Projeto de Autoridade  |  Abril a Agosto 2026
Zezinho

Direção Estratégica Zezinho

Posicionamento, narrativa e construção de autoridade para consolidação da presença no Preá.

Quem chega primeiro não segue o mercado. Constrói o caminho.

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Painel Estratégico
Projeto ativo
Arquétipo
Explorador
Visionário Pioneiro
Lançamento
Ago
2026
Empreendimentos
04
Ativos
Fase
Pré-lanç.
Construção de autoridade

“Onde o vento aponta, ele já enxergou o destino.”

Coconut Beach Residence
Entregue
Coconut Beach Encore
Lançamento em breve
Kite Village
Obras em andamento
Lake Village
Lançamento em breve
Visão do Projeto

Direção estratégica para
construção de autoridade

Como Zezinho deve ser percebido pelo mercado e o que evitar a todo custo na comunicação.

▲

O que reforçar

  • Pioneiro que enxergou potencial onde ninguém via, desde 2018
  • Visionário silencioso com decisões firmes e fundamentadas
  • Empresário de raiz, com lastro familiar sólido e histórico comprovado
  • Construtor de longo prazo, não de oportunidades rápidas
  • A inteligência por trás dos destinos: Coconut, Kite Village, Lake Village
  • Coconut Beach Residence como prova de execução e visão concretizada
  • Empreendimentos como assinatura, cada um carrega a visão dele
  • Presença discreta, mas com impacto real: VGV superior a R$150 milhões
▼

O que evitar

  • Parecer corretor ou vendedor de loteamento
  • Linguagem apelativa de vendas ou urgência artificial
  • Termos como "paraíso", "seu sonho", "pé na areia" ou "qualidade de vida" genérico
  • Tom popular, informal demais ou sem profundidade
  • Associar a imagem a especulação imobiliária
  • Comunicação genérica, de template, sem personalidade
  • Estilo visual carregado, colorido ou saturado
  • Exagero emocional. Preferir: destino, desenvolvimento, horizonte, curadoria
◆
Objetivo Central

Posicionar Zezinho como referência no desenvolvimento do Preá até o lançamento do novo empreendimento em agosto de 2026. A presença digital deve sustentar a percepção de autoridade, não de venda. Cada conteúdo publicado reforça o arquétipo do Explorador, quem descobre, cria e lidera.

Posicionamento Central
Arquétipo: O Explorador Visionário

Subarquétipos: Criador + Governante

Um homem que descobre, cria e lidera. Desenvolvendo destinos onde natureza, arquitetura e estilo de vida se encontram

“
Eu não vendo terreno. Eu ajudo a construir destinos.
Frase-manifesto do posicionamento
Narrativa Central

Em 2018, a ideia era simples: uma casa de praia no Preá. Sol constante. Vento firme. Horizonte aberto. Mas ao chegar ali, algo ficou claro: aquilo não era apenas um lugar para ter uma casa. Era um território pronto para se transformar em destino. O que começou como um projeto familiar se tornou uma operação estruturada, com centenas de milhões em valor geral de vendas e múltiplos empreendimentos ativos. Coconut, Kite Village, Lake Village, cada um com sua identidade, mas todos com a mesma origem: a capacidade de Zezinho de enxergar antes. Ele não vende terreno. Ele desenvolve destinos.

Pilares de Conteúdo

Os quatro pilares que sustentam a narrativa

Cada pilar direciona um território de comunicação. Todo conteúdo deve se ancorar em pelo menos um deles.

01

Origem

A história de raiz. De onde veio, o que construiu com a família, a trajetória que levou ao Preá. Humaniza e gera identificação com valores tradicionais, consistência e visão de longo prazo.

02

Visão

O olhar de quem viu antes. Conteúdos que mostram como ele enxerga território, oportunidade e desenvolvimento. Posiciona como pensador estratégico e explorador de novos horizontes.

03

Desenvolvimento

O processo de construção. Bastidores dos empreendimentos, evolução do Preá, projetos em andamento: Coconut, Kite Village, Lake Village. Arquitetura autoral, acesso controlado, alto padrão.

04

Legado

O que fica para frente. Comunidades planejadas, transformação territorial, wellness e natureza sofisticada. Não é apenas segunda moradia, é uma escolha de vida. É patrimônio.

Direção Visual e Criativa

Identidade visual do posicionamento

Orientações estéticas para toda a produção de conteúdo do posicionamento de Zezinho.

Paleta de Cores
Creme
#E3DACD
Areia
#CDBFA6
Caramelo
#B48B5F
Terra
#6D5F52
Sage
#868978
Floresta
#132B2B
Universo Estético
Luxo discreto Arquitetura autoral Litoral sofisticado Natureza sofisticada Beach lifestyle Comunidade planejada Curadoria de experiências Alto padrão

Tipo de Imagem

Fotos com luz natural, horizonte aberto, paisagens amplas do Preá. Closes em texturas: areia, madeira, concreto aparente. Planos abertos com Zezinho em contexto, nunca posado. Drone para dimensão territorial dos empreendimentos.

Vestuário

Tons neutros e terrosos. Linho, algodão, tecidos naturais. Nada estampado ou colorido. Camisa de linho bege ou branca, calça escura. Relógio discreto como único acessório. Sofisticado sem ostentação.

Sensação Visual

Cada imagem deve transmitir: calma, amplitude, confiança e sofisticação. Evitar filtros fortes ou efeitos visuais marcantes. A edição deve parecer natural, moderna com essência de praia.

Tom de Voz

Seguro, inspirador, objetivo, elegante e moderno. Sem exagero emocional, sem linguagem popular. Preferir: destino, desenvolvimento, horizonte, projeto, arquitetura, experiência, curadoria.

Captação e Direção de Gravação

Roteiro visual para produção de conteúdo

Cada cena reforça o arquétipo do Explorador Visionário. Autenticidade, contexto e silêncio visual.

Cena obrigatória 01

Caminhada pelo território

Zezinho caminhando pelo Preá, observando o terreno com calma. Plano aberto, luz dourada. Presença e domínio do espaço, o explorador no seu território.

Linho bege + calça escura
Cena obrigatória 02

Visão panorâmica com drone

Take aéreo amplo do território em desenvolvimento. Zezinho como figura no terreno, dando escala e contexto humano à dimensão dos empreendimentos que ele construiu.

Camisa clara + chapéu discreto
Cena obrigatória 03

Coconut Beach, prova de execução

Imagens do Coconut Beach Residence em funcionamento. Zezinho no local, interagindo com naturalidade. A visão dele materializada, onde o horizonte virou destino.

Casual refinado
Cena obrigatória 04

Momento de decisão

Em reunião ou analisando planta arquitetônica. Close nas mãos, no papel, no gesto de quem decide. Competência, seriedade e estrutura financeira sólida.

Camisa social + relógio
Cena obrigatória 05

Fala direta para câmera

Depoimento curto e denso sobre sua visão do Preá. Fundo limpo ou natural. Tom calmo, pausado, sem script aparente. Autenticidade total.

Linho branco, fundo neutro
Cena obrigatória 06

Kite Village e Lake Village

Registros nos empreendimentos em andamento. Mostrar a evolução, as obras, a escala do que está sendo construído. O futuro que já começou.

Casual elegante
Calendário Editorial | Abril 2026

Plano mestre de conteúdo

Clique em qualquer conteúdo para ver o roteiro completo: fala, legenda, CTA e direção visual.

Responsáveis
Estratégia: Ana Flávia
Conteúdo: Social Media
Captação: Videomaker
Cliente: Zezinho
Reel
Post
Stories
Captação
Central de Materiais

Links e recursos do projeto

Acesso rápido a todos os materiais, documentos e pastas do projeto.

📁

Drive do Projeto

Pasta principal com todos os arquivos organizados.

→
🎨

Materiais de Marketing

Artes finais, templates e guias visuais.

→
📅

Calendário Compartilhado

Agenda de entregas, captações e marcos.

→
📄

Documentos Estratégicos

Briefings, diretrizes e posicionamento.

→
📊

Métricas e Resultados

Prints mensais do Instagram. Clique para expandir.

▼
Fluxo Operacional

Como o projeto funciona na prática

Do material bruto à publicação final, cada etapa garante consistência estratégica.

01

Captação e Upload

O cliente registra momentos, captações e materiais brutos e sobe no Drive compartilhado do projeto.

02

Organização e Criação

O marketing organiza os materiais, cria as peças editoriais e ajusta conforme a direção visual e narrativa.

03

Calendário e Publicação

O calendário editorial centraliza todas as entregas. Cada publicação segue o cronograma e os pilares definidos.

04

Entrega ao Cliente

Enviamos o post finalizado pelo Drive e grupo de WhatsApp para o cliente fazer a publicação no perfil dele.

05

Direção e Acompanhamento

A direção estratégica acompanha a narrativa, ajusta o posicionamento e garante evolução consistente.

Posicionamento Instagram

Perfil e direção de bio

Zezinho
@jose.goncalvesfh
Nome:

Zezinho | Desenvolvimento do Preá

Bio:

Empresário e desenvolvedor no Preá

Um dos primeiros a acreditar na região

Coconut Beach • Allmaré • Kite Village

Construindo destinos no litoral nordestino

Instagram Zezinho
Fechamento

Os empreendimentos mostram o produto. Zezinho sustenta a visão que faz tudo ter valor.

Este hub centraliza a direção estratégica do projeto, garantindo consistência, clareza e evolução da presença digital ao longo da jornada. Cada decisão de conteúdo alimenta um único objetivo: consolidar Zezinho como a inteligência por trás dos destinos do Preá.

Plano Mestre de Posicionamento | Zezinho | 2026